Vi önskar av mäklare en underskriven  förmedlingsuppdrag och förfrågan om utdrag ur lägenhetsregistret. Detta för att vi följer lagen, BRL, kap.9 §11

Fullmakten går bra att maila in på medlem@brfgardet.info, det går även bra att posta fullmakten se adress under fliken kontakt . Vid eventuella frågor går det även bra att kontakta Mari-Anne på telefonnummer 076-861 3669

Stadgar och årsredovisning hittar du på hemsidan.

Överlåtelseavgift:

Vid en försäljning så tar föreningen ut en överlåtelseavgift på 690kr som betalas av köparen. Detta kan vara bra om mäklare informerar sin kund om.

Nyklar: I föreningen finns ett säkert låssystem. Medlem kan inte kopiera nycklar utan att ha sökt tillstånd hos styrelsen. Om medlem tappar en nyckel och gör en ny, är medlemmen vid försäljning av sin lägenhet skyldig att köpa en ny låskolv och tillhörande tre nycklar. Föreningen kan ålägga medlem som säljer att betala dessa nycklar och låskolv om denne ej självmant gjort detta innan köparen tillträder. Detta kostar år 2016 omkring 1700 kronor.

Dessa regler är för att den som flyttar in ska vara helt säker på att inga nycklar är ute i främmande händer. Norrtälje låssrevice, vid Lilla torget, har samtliga uppgifter på uttagna extranycklar, så har även styrelsen.

Köpare/mäklare, vänligen kontakta styrelsen för information ang uttagna/befintliga nycklar. Fråga även er klient hur många nycklar som finns. Originalet är 3 nycklar. Har t ex två extra tagits ut skall naturligtvis 5 st överlämnas till köparen. Osv. Vi har informationen om hur många nycklar som skall finnas till respektive lägenhet.

Lägenhetspärmen: Alla lägenheter har en lägenhetspärm där stadgar samt information om årsstämmor som har varit genom åren. Säljaren skall lämna kvar denna pärm samt två parkeringstillstånd av metall.

Gästparkering: Som boende i brf gärdet får men tillgång till vår gästparkering som givetvis till för eventuella gäster i framtiden. För att stå på anvisade parkeringplatser grävs ett parkeringstillstånd iform av en metallbricka. Förlorade brickor debiteras med 200 kr per styck. Finns ej brickorna då köparen flyttar in blir det han/hon som debiteras, och därför är det bra om detta är ordnat innan.

Till sist vill vi informera om att vi inte godkänner juridiska personer som ägare, och inte heller andelsägande. Vi godkänner restriktivt andrahandsupplåtelser, och uthyrningar utan tillåtelse från styrelsen. Vi tillåter endast uthyrning där "synnerliga skäl" åberopas, under begränsad tid. Medlem måste ansöka om tillstånd skriftligen och tydligt ange skäl.